実家と家問題の相談室

「築50年以上の家でも売れるのだろうか」「建物が古すぎて価値はないのでは？」と悩んでいる方は少なくありません。 相続した実家や長年住んできた自宅が築50年以上になると、「解体しないと売れない」「建物の価値はゼロ」といった話を耳にして、不安にな...

「ボロ家だけど、本当に売れるのだろうか」「解体しないと売れないのでは？」と悩んでいる方は少なくありません。 築年数が古く、老朽化が進んだ住宅でも、状態や売却方法によっては売却できる可能性があります。 特に築50年以上の家を売却する場合は、建...

親から相続した実家や、住む予定のない家を所有している方の中には、「空き家でも固定資産税はかかるの？」「放置すると固定資産税が6倍になると聞いたけれど本当？」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 空き家であっても、所有している限...

実家の片付けをしようと思っても、「どれくらい費用がかかるのだろう」「業者へ依頼すると高額になるのでは？」と不安に感じる方は少なくありません。 親が施設へ入居したり、相続で実家を引き継いだりしたことをきっかけに片付けが必要になるケースは多く...

相続した実家をどうするか悩んだとき、選択肢のひとつになるのが家の売却です。 しかし、相続した家は通常の不動産売却とは異なり、相続人の確認や名義変更など、売却前に必要な手続きがあります。 特に、長年空き家になっている古い家の場合は、管理の負...

実家が空き家になり、「このままにしていて大丈夫なのだろうか」「まず何をすればいいのかわからない」と悩む方は少なくありません。 親が施設へ入居したり、亡くなったりしたことをきっかけに、実家が空き家になるケースは増えています。しかし、何もしな...

本ページはプロモーション（広告）が含まれています。 「借地権付き住宅は売却できるの？」「地主の承諾が必要と聞いたけれど本当？」と悩んでいる方は少なくありません。 借地権付き住宅は通常の不動産とは権利関係が異なるため、売却方法や手続きにも違...

本ページはプロモーション（広告）が含まれています。 相続した実家を兄弟など複数人で共有している場合、「自分の持分だけ売却したい」と考えることもあるでしょう。 しかし、他の共有者が売却に反対していたり、話し合いが進まなかったりして、「共有持...

本ページはプロモーション（広告）が含まれています。 「違反建築物でも売却できるのだろうか」「住宅ローンが使えないと聞いて不安」「相続した家が違反建築かもしれない」 など、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 違反建築物（違法建築物）は、...

本ページはプロモーション（広告）が含まれています。 相続した実家や古い住宅を調べた際に「再建築不可物件」と分かり、売却できるのか不安になる方は少なくありません。 再建築不可物件は、一般的な住宅と比べると買主が見つかりにくい場合があります。 ...